東大阪市日下町3丁目
限定1区画
自然豊かで閑静な住環境。
子育てに適した安心な暮らしが叶います。
省エネ基準適合住宅です！
(2025年4月以降義務化)
• 断熱等性能等級5以上
• 一次エネルギー消費量等級6の新築住宅
• 一次エネルギー消費量等級6の新築住宅
月々のお支払い87,597円でOK！
販売価格2,880万円＋諸費用160万円 合計3,040万円お借入れ
35年返済、3.325% - 2.2%（金利優遇）= 1.125%の場合（変動金利）
【ご夫婦の収入合算も可能です】※要審査 ※4月1日以降の金利です。
Access
近鉄けいはんな線「新石切」駅より近鉄バス乗車6分「南日下」バス停下車徒歩1分
| 所 在 地 | 東大阪市日下町3丁目 |
|---|---|
| 交 通 | 近鉄けいはんな線 「新石切」駅より近鉄バス乗車6分「南日下」バス停下車徒歩1分 |
| 価 格 | 2,880万円（建築面積:83.96㎡の場合の販売価格になります） |
| 土地面積 | 82.41㎡（約24.93坪） |
| 私道負担 | 14.09㎡ ※セットバック済 |
| 道路幅員 | 4m |
| 建物面積 | 83.96㎡（約25.39坪） |
| 建物構造 | |
| 総区画数 | 限定１区画 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容 積 率 | 160% |
| 設 備 | 関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
| 建築確認 番 号 |
|
| 完成年月 | 令和8年8月完成予定 |
| 取引態様 | 売主（売主につき仲介手数料不要） |
南向きで明るいリビング、豊富な収納が魅力の家族みんながくつろげるプラン
- ■土地面積／ 82.41㎡（約24.93坪）
- ■建物面積／ 83.96㎡（約25.39坪）
- ■土地建物セット価格／
2,880万円（消費税込）
Car Space
カースペースには2台駐車可能。ご夫婦それぞれがお車をお持ちいただけます。
LDK
玄関横には大容量のシューズクローゼットを採用しました。靴だけでなくベビーカーや運動用具なども置けてとっても便利。
Closet
玄関のシューズクローゼットをはじめ、2階にはウォークインクローゼットも設けました。家中キレイを保つための手助けになります
木目を生かしたナチュラル色で統一された室内。
学校やスーパー、小児科がとても近く子育てにぴったりの住環境
スーパーやバス停から徒歩1分という好立地。さらに日下リージョンセンターのすぐ近くなので
市民プラザで地域交流や習い事などに参加でき、子育てにぴったりの環境です。
「新石切」駅まではバス停「南日下」から乗車6分の快適アクセスです。
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近鉄けいはんな線「新石切」駅
バス乗車６分（約1,400m） -
孔舎衙東小学校
徒歩10分（約750m） -
関西スーパー 日下店
徒歩1分（約50m） -
孔舎衙中学校
徒歩16分（約1,400m） 
万代 石切店 徒歩4分（約250m）
日下公園 徒歩9分（約900m）
・近鉄バス「南日下」バス停 徒歩1分（約92m）
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