東大阪市日下町3丁目
限定1区画
通勤・通学・お買い物などとっても便利な住環境！
省エネ基準適合住宅です！
(2025年4月以降義務化)
• 断熱等性能等級が5以上
• 一次エネルギー消費量等級が6以上
• 一次エネルギー消費量等級が6以上
月々のお支払い72,969円でOK！
販売価格3,480万円＋諸費用170万円 合計3,650万円お借入れ
都市銀行、変動金利、50年返済、基準金利2.825%、優遇金利2.075%、適用金利0.75%の場合
【ご夫婦の収入合算も可能です】※要審査
Access
近鉄けいはんな線「新石切」駅より近鉄バス乗車６分「南日下」バス停下車徒歩４分
| 所 在 地 | 東大阪市日下町３丁目 |
|---|---|
| 交 通 | 近鉄けいはんな線 「新石切」駅より近鉄バス乗車６分「南日下」バス停下車徒歩４分 |
| 価 格 | 3,480万円（消費税込） |
| 土地面積 | 125.11㎡（約37.84坪） |
| 私道負担 | 別途約21.02㎡有 ※新築時にセットバックします |
| 道路幅員 | 4m |
| 建物面積 | 105.30㎡（約31.85坪） |
| 建物構造 | 木造２階建 |
| 総区画数 | 限定１区画 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容 積 率 | 200% |
| 設 備 | 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水 |
| 建築確認 番 号 |
第25建認建築財なら中0420号 |
| 完成年月 | 契約後約6ケ月 |
| 取引態様 | 売主（売主につき仲介手数料不要） |
37坪以上の広い敷地に大き目の建物だから、 各部屋がゆったり、さらに、収納もたっぷりと設けた快適な住まいです。
3LDK+カースペース２台
- ■土地面積／ 125.11㎡（約37.84坪）
- ■建物面積／ 105.30㎡（約31.85坪）
- ■土地建物セット価格／
3,480万円（消費税込）
ゆったりLDK
ご家族のコミュニケーションが楽しめる１８帖の広々LDK。リビング収納やパントリーもありとっても便利で快適です。
大人気！シューズクローゼット
玄関横には大容量のシューズクローゼットを採用しました。靴だけでなくベビーカーや運動用具なども置けてとっても便利。
家事楽！広々洗面＋ランドリールーム
ゆったりとした洗面は朝の渋滞時でもストレスなく作業ができます。またランドリールームが併設だから室内干しができます！
家中片付く収納計画
ウォークインクローゼットや各部屋に適材適所に設けられた収納がすっきり片付いたお部屋作りをサポートします。
大型車も停められるカースペース
大型車＋軽自動車＋自転車などご家族のライフスタイルにあわせてゆったり停められるカースペースがあります。
ワイドバルコニー
家事はもちろん、お天気の日にはカフェタイムなども楽しめる広めのバルコニーを採用しました。
落ち着きと温もりをまとう、上質な住まい。
木目を生かしたナチュラル色で統一された室内。
学校やスーパー、病院がとっても近くにある環境
毎日の通学お買い物や万が一の通院がとっても便利な立地です。
加えて日下公園や中石切公園なども徒歩圏内だから、お天気が良い日はご家族でお散歩ができる立地です。
「新石切」駅までは最寄りのバス停「南日下」バス停から乗車６分の快適アクセスです。
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近鉄けいはんな線「新石切」駅
徒歩23分（車で６分、約1,700m） -
孔舎衙中学校
徒歩18分（約1,200m） -
関西スーパー 日下店
徒歩5分（約350m） 
万代 石切店 徒歩5分（約350m）
藤戸小児科 徒歩4分（約260m）
日下公園 徒歩5分（約350m）
・近鉄バス「南日下」バス停 徒歩4分（約300m）
・南くさか保育園 徒歩3分（約230m）
・孔舎衙東小学校 徒歩8分（約550m）
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